주택청약통장 만들기 국민은행 후기

주택청약통장 만들기 국민은행 후기!!!

아파트 청약을 위해선 주택청약통장이 필수입니다. 오늘은 주택청약통장 만들기 과정을 직접 소개해볼까 합니다. 필자가 주로 이용하고 있는 은행은 "국민은행" "우리은행" 두 곳인데요. 오프라인 지점을 찾지 않아도 요즘은 인터넷 뱅킹을 이용해 집에서 편하게 계좌 개설이 가능하답니다.

먼저 알아두셔야할 것은 주택청약통장 은행입니다. 시중엔 수많은 은행들이 있으나 아래 열거된 은행에서만 주택청약통장 만들기가 가능하니 참고하세요.

"국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행 농협은행, 기업은행" 과 BNK부산은행과, DGB대구은행"

위 은행들 중에서 단 한곳에서만 1계좌로 가입할 수 있으며 중복 가입이 불가능합니다.

필자는 앞서 언급한 것 처럼 주로 국민은행을 이용하고 있어, 바로 인터넷뱅킹을 이용해봤습니다. 은행 업무 시간은 오프라인 점포의 경우 오전 9시 부터 4시이고, 인터넷 뱅킹의 경우 오전 8시부터 오후 10시까지 가능한 점 참고하세요.

2017/11/03 - [재테크대출] - 주택 청약통장 1순위 조건과 가점제란?

주택 및 아파트에 대한 청약 조건이 많이 바뀌었습니다. 자세한 내용에 대해서는 위 포스팅을 참고하시면 됩니다. 참고로 과거 존재했던 청약예금 또는 청약부금이나 청약저축통장은 이름이 '주택청약통장'으로 일괄정리되었습니다.

주택청약통장을 만들고 청약할 수 있는 조건에 해당이 된다면 삼성레미안, 대림이편한세상 등의 민간 아파트 브랜드 또는 LH 공사 등 나라에서 공급하고 있는 공공 아파트 등에 모두 분양받을 수 있는 자격이 주어지게 되는데요.

청약통장 가입 금액에 따라서 아파트 크기가 달라질 수 있으니 꼼꼼히 따져보고 가입해야겠습니다.

주택청약통장 만드는 방법

KB국민은행 홈페이지에서 공인인증서를 통해 인터넷뱅킹에 로그인 합니다.

상단 카테고리에서 [예금/골드] 를 클릭하면 중간쯤 목돈모으기상품과 목돈굴리기상품 하단 [주택청약상품]을 클릭합니다.

주택청약종합저축이란 이름의 상품인데요.

가입대상은 개인 또는 외국인 거주자로서 연령에 관계없이 가입가능하다고 합니다.  [온라인가입] 버튼을 클릭 후 안내 절차에 따라 원하는 금액을 정한 후 가입하면 되니 이보다 편리할 순 없네요.

앞으로 청약하고 싶은 아파트의 평수에 따라 청약 통장에 최소한으로 예치해야하는 금액도 달라질 수 있는데요.

• 85m² 이하는 24평, 30평, 33평 이하 아파트 규모로 서울과 부산의 경우 최소 2년동안 3백만원을, 기타 지역에서는 250~200만원이 예치되어야합니다.
• 102m² 이하일 경우는 최소 예치 금액이 2년 동안 600만원 이상이 되어야하므로 일단 원하는 아파트 규모를 정하고 주택청약통장 만들기를 시도해야 하는데요.
• 135m²의 40평대 이상 큰 규모의 아파트에 청약하려면 1천만원 예치금이 필요합니다.

필자는 경기도에 거주하고 있어 서울/경기도 주택 청약자에 해당되는데 85m² 규모의 소형평수 아파트에 현재로써는 청약을 원하긴 하지만 미래에 또 어떤 일이 발생할지 모르므로 600만원 예치를 결정하고 한달에 일정 금액을 나눠 2년동안 예치하기로 마음을 먹었습니다.

즉 600만원을 24개월로 나누니, 매달 25만원을 필요로 하더군요. 적립금액은 월 2만원부터 50만원 사이에서 자유롭게 정할 수 있습니다.

관련 사항을 꼼꼼히 살펴본 후 거주지역, 적립방법, 신규로 예치할 금액, 세금우대 구분 등을 꼼꼼히 작성한 후 자동이체 등록여부는 미등록 하였는데, 2년동안 연체를 시키지 않아야 불이익을 당하지 않을 수 있으니, 개인적으로는 자동이체를 추천합니다.

위에서 언급한 불이익이란 청약통장 1순위 조건에 2년 기간의 완성이 포함되기 때문입니다. 나라에서 분양하는 공공아파트의 경우 납입횟수를 꼭 지켜야 하기 때문인데요. 즉 2년동안이니 24번 매달 꾸준하게 일정금액을 적금 형식으로 입금해야합니다.

반면 브랜드아파트, 즉 민영아파트의 경우 납입횟수 제도가 없습니다. 이 때문에 통장 개설 후 2년동안 연체가 되어 있다가 만기에 최소 예치금을 채워주어도 청약통장 1순위 자격을 얻을 수 있습니다.

주택청약통장 미성년자는? 청약통장을 만들수 있습니다.

적금 형식의 주택청약통장의 이자금리도 궁금해서 알아봤는데요. 1년 미만일 경우 이자는 연 1.0%이며 2년 미만일 경우 연 1.5%. 2년이 넘을 경우 연 1.8%의 이자 금리를 챙길 수 있습니다. 사실 이자 목적이 아니다보니 크게 기대하긴 힘들것 같네요.

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